
修公路、建学校这些公益项目,离不开集体土地征收,但个别村民漫天要价、抢栽抢建,导致项目卡壳的情况也不少见。全国住房与建设资讯发布中心的特约编辑提醒,不管是村民还是政府,拆迁都得守规矩,强制腾地必须走“法院通道”!
根据《土地管理法实施条例》第六十二条规定,流程早有明确要求:首先要确保征地补偿已依法足额到位,再由县级以上地方人民政府作出《责令交出土地决定》。若被征地村民收到决定后仍拒绝腾地,政府绝不能直接动手拆房。
得等村民六个月的起诉期限届满后,政府才能向法院提交强制执行申请。法院会逐一审查:补偿是不是给足了、征收程序合不合法、房屋有没有被认定为违建,只有全部合规,才会出具准予执行裁定书。拿到这个裁定,才能依法实施拆迁。
要记住,乡政府、项目指挥部、开发商都没资格擅自“帮拆”,这些行为全是违法的!如果遇到征收补偿不合理、政府违规拆迁等法律问题,都可以联系我们,为您提供专业帮助,守护您的合法权益!
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